Omschrijving

Landelijk gelegen VRIJSTAANDE en levensloopbestendige woning met INPANDIGE GARAGE, ruime oprit, 3 slaapkamers en tuin op het zuiden met veranda.

De woning heeft aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer met dichte keuken, op de begane grond is er naast de garage nog een slaap- en badkamer gelegen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, 2 bergruimtes, een inloopkast en een toegang tot de zolder middels een vlizotrap. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van een recent energielabel C.

De woning is gelegen in een groene en landelijke omgeving, de ligging is rustig aan een doodlopende straat en nabij het centrum van Ossendrecht, in de directe omgeving van dorpswinkels, een basisschool, sportverenigingen en een speeltuintje. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Zoek je rust en ruimte, wil je de drukte van de stad ontvluchten en de mogelijkheid om (deels) thuis te werken of een beroep aan huis uit te oefenen? Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!



BEGANE GROND:
Ruime HAL/ENTREE met garderobe nis en trapopgang naar de verdieping.

In de hal zijn de meterkast, het toilet, de kelder en toegang tot de badkamer, 1 slaapkamer, woonkamer en keuken voorzien.

Royale KELDER met toegang tot de kruipruimte.

TOILETRUIMTE met wandcloset en fonteintje.

Sfeervolle, lichte en royale WOONKAMER (ca. 41 m²) welke is voorzien van een serre uitbouw aan de achterzijde, tuindeuren en een houtkachel. Via een deur is de keuken bereikbaar, door het openbreken van de tussenmuur is de keuken eenvoudig bij de woonkamer te betrekken.

Aan de achterzijde gelegen KEUKEN waarin geplaatst een landelijke in een L-vorm opgestelde inbouwkeuken. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig:
- 5-pits gas-op-glaskookplaat, -koelkast, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap

Via de keuken toegang tot de achtertuin.

Betegelde BADKAMER met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

SLAAPKAMER I (ca. 12.9 m²) welke is gelegen aan de voorzijde, deze ruimte is tevens ideaal geschikt als thuiswerkruimte.

INPANDIGE GARAGE (ca. 23 m²) met tuindeur naar de achtertuin en dubbele openslaande poortdeuren aan de voorzijde. In de garage is tevens de opstelling/aansluiting voor de wasmachine voorzien.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP voorzien van inloopkast, bergkast met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/
drogeraansluiting en een tussenhal. Tevens een vlizotrap met toegang tot de zolderverdieping.

SLAAPKAMER II (ca. 28.1 m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van rolluiken.

SLAAPKAMER III (ca. 19.2 m²) gelegen aan de voorzijde.



ZOLDER:
Bergzolder boven de gehele woning, bereikbaar middels een vlizotrap.



TUIN/BIJGEBOUWEN:
De tuin is rondom de woning gelegen met aan de voorzijde parkeerplaats voor minimaal 3 auto’s. De achtertuin is middels een zij/achteringang bereikbaar en is gelegen op het ZUIDEN. Door de vrije ligging heb je in de tuin volledige privacy. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen waarvan 1 overdekt middels een royale houten VERANDA. Verder is de tuin bestraat met sierbestrating en voorzien van een geïsoleerde BERGING.



BIJZONDERHEDEN:
Royale vrijstaande en levensloopbestendige woning.

3 slaapkamers.

Slaap- en badkamer op de begane grond.

Energielabel C.

Gelegen in een groene en landelijk gelegen woonwijk aan een doodlopende straat.

Inpandige garage en royale oprit.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 498 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 833 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 58 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (640 bij 360) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 3969 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 6258 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties