Omschrijving

Starters opgelet! Volledig gemoderniseerde en luxe afgewerkte EINDWONING met diepe tuin (bouw van een garage mogelijk) en 10 zonnepanelen.

De woning is volledig modern en luxe afgewerkt, recent zijn de keuken en badkamer vernieuwd. De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en een hal met bijkeuken en toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via een luik is de (geïsoleerde) bergzolder bereikbaar. De diepe tuin is voorzien van een vrijstaande berging en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een ruime garage (bereikbaar via de Breestraat). De woning is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en 10 zonnepanelen (de dakisolatie en zonnepanelen zijn niet opgenomen in het energielabel).

De woning is rustig gelegen aan de rand van het dorp, in de directe omgeving van een speeltuintje. In de directe omgeving bevinden zich o.a. een basisschool, winkels en een uitgestrekt bosgebied. Het winkelcentrum van Putte is op loopafstand en ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de toegang tot snelwegen Rotterdam/Breda/Vlissingen/Antwerpen.



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met trapopgang en gemoderniseerde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars)

Aan de voorzijde gelegen ruime en lichte WOONKAMER (ca. 30 m² incl. keuken) met open verbinding naar de keuken. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en stucwanden- en plafonds met inbouwspots.

Open KEUKEN met een in L-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende apparatuur:
• Gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en een oven.

PORTAAL/BIJKEUKEN met aansluiting voor de wasmachine, tuintoegang en een modern TOILET voorzien van een wandcloset.



1e VERDIEPING: (houten vloer).
OVERLOOP met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de bergzolder.

SLAAPKAMER I & II (ca. 10.6 & 4.8 m2), gelegen aan de voorzijde en beiden voorzien van een dakkapel en inbouwkasten.

De recent gemoderniseerde en luxe BADKAMER is voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset.

SLAAPKAMER 3 (ca. 8 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een Velux dakraam.



BERGZOLDER: (houten vloer).
Bergzolder, bereikbaar via een luik. De verdiepingsvloer is geïsoleerd met isolatieplaten (nog niet opgenomen in het energielabel).



TUIN:
Volledig omheinde en diepe ACHTERTUIN (ca. 20 meter diep). De tuin is voorzien van een terras aan de achtergevel, gazon, diverse borders en een terras achter in de tuin. Op het perceel is ook een vrijstaande BERGING (ca. 12 m2) met bergzolder gelegen.

Door de diepte van de tuin en de achtergelegen straat is het realiseren van een garage achter op het perceel eenvoudig mogelijk.




BIJZONDERHEDEN:
Instapklare en modern afgewerkte EINDWONING.

Lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken.

Diepe en sfeervolle aangelegde achtertuin.

3 slaapkamers.

Mogelijkheid tot het realiseren van een garage.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.986,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 75 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 211 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 280 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-03-2031 Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (20.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Putte Sectie B Perceelnummer 4040 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties