Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen 2 ONDER 1 KAP WONING met oprit, garage en tuin op het Zuiden.

De jonge woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en heeft een recent energielabel A! Op de begane grond is er een L-woonkamer met erker uitbouw en een open keuken met tuintoegang gelegen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, via een vaste trap is de 2e verdieping met 4e slaapkamer en wasruimte toegankelijk.

De woning is gelegen aan de rand van een rustige woonwijk met vrij zicht aan de achterzijde, op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer met vloerverwarming)
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILET met een staand toilet.

Royale en lichte L-vormige WOONKAMER (ca.36 m² incl. keuken) met een erker uitbouw aan de voorzijde.

Aan de achterzijde gelegen KEUKEN welke in een L-vorm is opgesteld, de volgende deels vernieuwde apparatuur (ca. 2020) is ingebouwd:
- gaskookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I & II (ca. 10 & 7.5 m²) gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER met douchecabine, wastafel en een toilet.

SLAAPKAMER III (ca. 9.5 m²) gelegen aan de achterzijde.



2e VERDIEPING: (betonvloer)
ZOLDERRUIMTE/4e SLAAPKAMER met bergruimte onder de schuine dakwanden, Velux dakraam en een wasruimte met HR/Combiketel (ca. 2020)



TUIN:
De vrij gelegen ACHTERTUIN is gelegen op het ZUIDEN en voorzien van een terras met zonnescherm aan de achtergevel, bestrating, borders en een OVERKAPPING met TUINHUIS aan de achterzijde van het perceel. De achtertuin is via een vrije achterom bereikbaar.

Aan de voorzijde biedt de oprit de gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s. De aangebouwde GARAGE (ca. 19 m2) is bereikbaar via de oprit en de achtertuin.



BIJZONDERHEDEN:
2/1 kap woning met garage en eigen oprit.

4 slaapkamers

Volledig geïsoleerd, HR-beglazing en een energielabel A

Begane grond met vloerverwarming

Ruime achtertuin met vrije ligging.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.318,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 385 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-09-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (657 bij 287) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie C Perceelnummer 2386 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties