de Hortensia 3, 4631 DG Hoogerheide

Modern & energiezuinig wonen! Deze strak afgewerkte woning is volledig gemoderniseerd, goed geïsoleerd en beschikt over een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein.

Op de begane grond bevindt zich de hal met een modern toilet, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met aan de voorzijde een moderne keuken. Zowel de woonkamer als de keuken is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderkamer, die ook als vierde slaapkamer kan worden gebruikt.

De woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en is volledig geïsoleerd. Met een energielabel B biedt deze woning bovendien een gunstige basis voor comfortabel en energiezuinig wonen.

Ook de ligging is ideaal. Alle dagelijkse voorzieningen, de centra van Woensdrecht en Hoogerheide, basisscholen, de bibliotheek, het gemeentehuis en de uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Houd je van wandelen of fietsen? De uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving zijn op korte afstand bereikbaar.



BEGANE GROND
(Betonvloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming)

HAL/ENTREE met een moderne meterkast, trapopgang en een gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein.

De lichte en sfeervolle WOONKAMER (ca. 26 m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van gestucte wanden en plafonds, een pvc-vloer, een praktische inbouwkast en een loopdeur naar de achtertuin.

De moderne KEUKEN (2016) ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
• Gaskookplaat met afzuigkap
• Vaatwasser



EERSTE VERDIEPING
(Betonvloer)

OVERLOOP met vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS I EN II (ca. 11,7 en 7,4 m²) bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een Velux-dakraam met rolluik.

De moderne BADKAMER (2022) beschikt over een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

SLAAPKAMER III (ca. 8,9 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een Velux-dakraam met rolluik.



TWEEDE VERDIEPING
(Betonvloer)

De ZOLDERKAMER (ca. 11 m²) beschikt over een Velux-dakraam. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de HR-combiketel (2009) en de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.



TUIN
De woning beschikt over een aangelegde voor- en achtertuin. De diepe achtertuin is gunstig gelegen op het westen en biedt volop mogelijkheden om van de middag- en avondzon te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een terras met zonnescherm. Daarnaast beschikt de tuin over een houten tuinberging en een vrije achterom.
Een extra pluspunt is de ligging aan een speelveld. Hierdoor heb je aan de achterzijde geen directe achterburen en geniet je van een vrij gevoel.
Aan de voorzijde bevindt zich een carport met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein.



BIJZONDERHEDEN
• Instapklare, gemoderniseerde en strak afgewerkte woning
• Vier slaapkamers
• Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
• Strak gestucte wanden en plafonds
• Volledig geïsoleerd
• Energielabel B
• Diepe achtertuin op het westen met vrije ligging
• Carport met parkeergelegenheid op eigen terrein
• Gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en het gezellige centrum van Hoogerheide