Putseweg 19, 4631 CH Hoogerheide

In het centrum van Hoogerheide gelegen royale VRIJSTAANDE WONING (geschakelde garage) met 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, garage en oprit.

De woning beschikt op de begane grond over een ruime en lichte L-vormige woonkamer met aan de achterzijde een moderne open keuken. Via de hal zijn het toilet en de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping met een vierde slaapkamer en dakkapel bereikbaar. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken, volledige isolatie en beschikt over energielabel A.

De woning is gelegen in het sfeervolle en gezellige centrum van Hoogerheide, nabij alle dagelijkse voorzieningen. Basisscholen, de bibliotheek, het gemeentehuis en uitvalswegen richting Breda, Rotterdam en Antwerpen bevinden zich in de directe omgeving. Voor wandel- en fietsliefhebbers zijn er volop mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders rondom Hoogerheide.



BEGANE GROND (deels houten, deels betonnen vloer)
HAL/ENTREE met garderobe, gemoderniseerde meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Gemoderniseerde toiletruimte (2024), afgewerkt met marmerlook tegels en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Royale en lichte L-vormige woonkamer (ca. 49 m² inclusief keuken) met schuifpui naar het terras aan de achterzijde. De gehele begane grond is recent voorzien van strak gestucte wanden en plafonds.

Aan de achterzijde gelegen, gemoderniseerde keuken (2021) met tuindeur en een L-vormige inbouwkeuken, voorzien van:
• Inductiekookplaat;
• Afzuigkap;
• Vaatwasser;
• Koel-/vriescombinatie;
• Oven;
• Magnetron.



EERSTE VERDIEPING (betonnen vloer)
Ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER I (ca. 16,7 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Royale badkamer, voorzien van vloerverwarming, wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en inloopdouche.

SLAAPKAMERS II & III (ca. 15,4 m² en 8,4 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon op het zuiden.



TWEEDE VERDIEPING (houten vloer)
Voorzolder met bergruimte onder de schuine dakvlakken. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de HR-combiketel (2021).

SLAAPKAMER IV, royale slaapkamer van ca. 25 m² met dakkapel aan de achterzijde.



TUIN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt gedurende de dag zowel zonnige als schaduwrijke zitplekken. De tuin is voorzien van een terras direct aan de achtergevel, kunstgras en een achterom.
De garage (ca. 19 m²) is bereikbaar vanuit de achtertuin via een loopdeur en vanaf de oprit aan de voorzijde via een handbediende sectionaaldeur.



BIJZONDERHEDEN
• Royale vrijstaande woning met garage en oprit.
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (triple) beglazing.
• Elektrisch bedienbare rolluiken.
• Gehele woning voorzien van strak gestucte wanden en plafonds.
• Volledig geïsoleerd.
• Energielabel A.
• Vier slaapkamers.