Bijentiende 28, 4631 MB Hoogerheide

In de gewilde woonwijk De Hoef gelegen, instapklare TUSSENWONING met 4 slaapkamers en een tuin op het zuiden.

Deze uitstekend onderhouden woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen, hardhouten kozijnen met HR++-beglazing en beschikt over een gunstig energielabel A. De woning is ideaal geschikt voor starters en jonge gezinnen, onder andere dankzij de 4 volwaardige slaapkamers, moderne badkamer en de tuingerichte woonkamer met moderne open keuken.

De woning ligt in de populaire wijk "De Hoef", die zich kenmerkt door woningen in jaren '30-stijl. De wijk bevindt zich op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, met winkels, basisscholen en een speeltuin in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Antwerpen en een uitgestrekt bosgebied snel bereikbaar.



BEGANE GROND (betonvloer)
Ruime HAL/ENTREE met garderobenis en vaste trapopgang naar de 1e verdieping.

Uitgebreide en gemoderniseerde METERKAST (o.a. 3-fasenaansluiting).

TOILETRUIMTE voorzien van een toilet en een fonteintje.

Sfeervolle, lichte en tuingerichte WOONKAMER (ca. 38 m² incl. keuken) met een hoogwaardige laminaatvloer, trapkast en toegang tot de tuin.

Moderne open KEUKEN, deels gelegen in de erker aan de voorzijde. De keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
• gaskookplaat en afzuigkap;
• vaatwasser;
• combimagnetron;
• koelkast;
• vriezer.



1e VERDIEPING (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping is in 2024 voorzien van een duo lamelvloer met eikenhouten toplaag

SLAAPKAMER I & II (ca. 14,7 en 6,3 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Moderne BADKAMER voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandkast, handdoekradiator en wandcloset.

SLAAPKAMER III (ca. 10,6 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning.



2e VERDIEPING (betonvloer)
Open ZOLDERRUIMTE / 4e SLAAPKAMER (ca. 22 m²) met Velux-dakraam en bergruimte onder de schuine dakvlakken.

Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine, de ventilatie-unit en de HR-combiketel (2006). De gehele verdieping is in 2025 voorzien van massief eikenhouten vloer.



TUIN
De zonnige TUIN is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom, een vrijstaande houten tuinberging, een terras met zonnescherm aan de achtergevel, een gazon en diverse borders.



BIJZONDERHEDEN
• Instapklare en uitstekend onderhouden woning in de populaire woonwijk De Hoef;
• Vier slaapkamers;
• Schilderwerk buiten en grotendeels binnen in 2025/2026;
•. Volledig geïsoleerd;
• 10 zonnepanelen;
• Energielabel A.