KLM laan 5, Hoogerheide

Volledig gemoderniseerde en instapklare TUSSENWONING met 4 slaapkamers, gelegen op korte afstand van het centrum van Hoogerheide.

De royale woning heeft een moderne afwerking met op de begane grond een ruime doorzon woonkamer, open keuken en gemoderniseerd toilet. Op de 1e verdieping zijn er naast de moderne badkamer nog 3 royale slaapkamers gelegen. Via een vaste trap is de 2e verdieping met voorzolder, CV-ruimte en 4e slaapkamer bereikbaar. De goed onderhouden woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ en dubbele beglazing, deels rolluiken en een energielabel C.

De woning is gelegen aan een woonstraat op loopafstand van het centrum van Hoogerheide. De basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, winkels en uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Modern betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en fontein.

Royale en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 28 m2) met elektrische vloerverwarming en strak gestucte wanden- en plafonds.

Aan de achterzijde gelegen open KEUKEN waarin geplaatst een in L-vorm opgestelde moderne inbouwkeuken met composiet werkblad en de volgende apparatuur:
- Gaskookplaat met wok brander en afzuigkap, brede oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Via de keuken toegang tot de achtertuin.



EERSTE VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping

SLAAPKAMER I (ca. 12.6m2), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Moderne BADKAMER met douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

SLAAPKAMER II & III (ca. 12.7 & 8.4 m2), gelegen aan de achterzijde van de woning, allebei de kamers zijn voorzien van een kastenwand.



TWEEDE VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met toegang tot de BERG/WASRUIMTE met opstelling van de HR/Combiketel (Vaillant, ca. 2007) en aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER IV (ca. 16 m2) met dakraam en bergruimte onder de schuine dakwanden.



TUIN:
De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en biedt gedurende de dag altijd wel een plek in de zon- en of schaduw. Door de vrije ligging aan de achterzijde is er zeel veel privacy, de tuin is verder voorzien van een aangelegd terras aan de achtergevel, zonnescherm, diverse borders, een stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde is het woonkamerraam voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.




BIJZONDERHEDEN:
Volledig gemoderniseerde woning.

Moderne afwerking met strak gestucte wanden- en plafonds.

4 royale slaapkamers.

Hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, dubbele beglazing en deels rolluiken.

Gelegen nabij de voorzieningen en het sfeervolle centrum van Hoogerheide.