Antwerpsestraatweg 10, Hoogerheide

Gemoderniseerde en karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met diepe tuin en grote GARAGE/BERGING (ca. 50 m2) gelegen in het centrum van Hoogerheide.

De goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren bijna volledig gemoderniseerd en in 2010 voorzien van een nieuwe topgevel met een vernieuwd dak incl. dakpannen. Op de begane grond is er naast de royale woonkamer met open keuken nog een werkkamer aan de voorzijde gelegen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap in de slaapkamer is de 2e verdieping bereikbaar. De woning is voorzien van HR+ beglazing, 14 zonnepanelen, dakisolatie en gedeeltelijke vloerisolatie. Er is een recent energielabel C.

De woning is centraal gelegen nabij het centrum met diverse winkels, terrassen, restaurants, bibliotheek en het gemeentehuis. De uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer)
Ruime HAL/ENTREE met trapopgang naar de 1e verdieping, betegeld TOILET met een wandcloset en een gemoderniseerde METERKAST met o.a. 3-fase aansluiting.

Aan de voorzijde gelegen WERKKAMER (ca. 7.2 m2) met inbouwkast.

Royale WOONKAMER (ca. 42 m2 incl. keuken) met fraaie leistenen vloer, houtkachel en dubbele tuindeuren aan de achterzijde.

In 2016 vernieuwde KEUKEN welke in een L-vorm is opgesteld en voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Luxe 6 pits gasfornuis met brede oven, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

Via de keuken toegang de achtertuin en de kelder. De kelder is manshoog en afgewerkt met tegels.



VERDIEPING 1: (houten vloer)
OVERLOOP met inbouwkast voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger.

SLAAPKAMER I & II (ca. 16 & 8.5 m2), gelegen aan de achterzijde waarvan slaapkamer I met dubbele inbouwkast.

Betegelde BADKAMER met ligbad, douchecabine, badkamermeubel met verwarmde spiegel, design radiator en toilet.

SLAAPKAMER III (ca. 13.4 m2), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkast en een deur met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.



VERDIEPING 2: (houten vloer)
BERGZOLDER, bereikbaar via een vaste trap in de slaapkamer aan de voorzijde. Op de bergzolder is een Velux dakraam en een HR/Combiketel (ca. 2020) geplaatst.



TUIN:
De diepe achtertuin (ca. 30 meter) bevindt zich volledig achter de woning en biedt volledige privacy. De tuin is voorzien van een aangelegd terras aan de achtergevel, gazon, diverse borders en een sfeervolle VERANDA met TUINBERGING.

Achter in de tuin staat een grote vrijstaande GARAGE (ca. 45 m2 binnenmaat). De ruimte is voorzien van hoge openslaande deuren waardoor ideaal geschikt voor het plaatsen van een caravan, als opslagplaats of als hobbyruimte.

Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s.



BIJZONDERHEDEN:
Karakteristieke vrijstaande woning met GARAGE/BERGING van ca. 50 m2.

3 slaapkamers.

Diepe en zonnige tuin van ca. 30 meter met volledige privacy.

In 2010 voorzien van een nieuwe topgevel met een vernieuwd dak incl. dakpannen

Hardhouten kozijnen met HR+ beglazing, 14 zonnepanelen en energielabel C!