Omschrijving

Volledig gemoderniseerde en energiezuinige 2/1 KAP WONING met 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en energielabel C.

De uitstekend onderhouden woning is volledig gemoderniseerd en op de begane grond voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken en een toilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Middels een vaste trap is de 2e verdieping en 4e slaapkamers bereikbaar. De woning is voorzien van vloer, muur- en dakisolatie en er is een gunstig C label.

De woning is gelegen in nabij het centrum van Ossendrecht in een kindvriendelijke woonwijk. De basisschool bevindt zich in de directe omgeving evenals winkels, sportgelegenheden en een medisch centrum. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom/Antwerpen, een uitgestrekt bos- en natuurgebied bevinden zich in de directe omgeving.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met lage energiekosten, maak dan snel een afspraak!



BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast en trapopgang voorzien van traprenovatie naar de 1e verdieping.

Moderne TOILETruimte voorzien van toilet en fonteintje.

L-vormige WOONKAMER met grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde wat zorgt voor een mooie lichtinval.

Gemoderniseerde open KEUKEN waarin geplaatste een in hoek opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouw-apparatuur:
- 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een afzuigschouw.

Vanuit de keuken toegang tot het terras aan de achtergevel.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP met trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I & II (ca. 13.8 & 7.2 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan de Master Bedroom is voorzien van een airco.

Moderne BADKAMER is voorzien van een whirlpool, douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wastafel (2017) en een wandcloset.

SLAAPKAMER III (ca. 8.2 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een kunststof dakkapel met elektrische rolluik.



2e VERDIEPING:
VOORZOLDER met opstelling van wasmachine/droger en Hr/Combiketel (bouwjaar 2014).

4e SLAAPKAMER met Velux dakraam en bergruimte met schuifdeuren onder de schuine dakvlakken (ca. 12 m²).



GARAGE/TUIN:
De aangebouwde geïsoleerde GARAGE is voorzien van een geïsoleerde kantelpoort met loopdeur, smeerput en een kastenwand. Tevens is de garage voorzien van een tegelvloer, isolatie, verwarming en nieuwe bitumen dakbedekking (2016). Aan de voorzijde is er een oprit voor parkeergelegenheid aan 2 auto's.

De sfeervolle TUIN is gelegen op het zuiden en is voorzien van elektriciteit, sierbestrating, gazon en borders. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd.



BIJZONDERHEDEN:
Instapklare en volledig gemoderniseerde 2/1 kap woning.

4 slaapkamers

De woning heeft vloer-, muur- en dakisolatie en een energielabel C.

Volledig voorzien van kunststof kozijnen, kunststof boarding en dakkapel.

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan een speeltuin.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.445,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 230 m² Inhoud 400 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (279 bij 684) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie F Perceelnummer 896 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties