Gemoderniseerde TUSSENWONING met 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen, kunststof kozijnen en rolluiken.
De woning is op de begane grond voorzien een royale woonkamer met gemoderniseerde keuken in de uitbouw aan de achterzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer. Op de 2e verdieping is de voorzolder met een vaste trap bereikbaar, hier is tevens de 4e slaapkamer gelegen. Er is een gunstig energielabel C (exclusief zonnepanelen), de woning is verder voorzien van HR++ beglazing, muur- en dakisolatie en er wordt verwarmd- en gekoeld via diverse airco’s.
De woning is gelegen in een woonwijk in Ossendrecht, in de directe omgeving van dorpswinkels, een basisschool en een speeltuintje. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bos- en poldergebied bevinden zich in de nabije omgeving.
BEGANE GROND: (betonvloer). HAL/ENTREE met vaste trapopgang naar de 1e verdieping.
Recent gemoderniseerde meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Betegeld TOILET met wandcloset
De lichte en ruime WOONKAMER (ca. 32 m²) is voorzien van een schouw met houtkachel en een airco-unit t.b.v. koelen- en verwarmen. Aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar middels een schuifpui.
De moderne open KEUKEN (ca. 10 m²) heeft een in L-vorm opgestelde inhouwkeuken met tuintoegang. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: - gaskookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
1e VERDIEPING: (betonvloer). OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
SLAAPKAMER I (ca. 11.9 m²) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een airco.
Recent gemoderniseerde BADKAMER met royale inloopdouche voorzien van regendouche, wastafelmeubel en wandcloset.
SLAAPKAMER II & III (ca. 11.2 & 6.5 m²) gelegen aan de achterzijde, de grootste kamer is voorzien een airco.
2e VERDIEPING: (betonvloer). VOORZOLDER/OVERLOOP met wasmachine-aansluiting en opstelling van de HR/Combiketel (Bosch, 2013).
Royale 4e SLAAPKAMER (ca. 12 m²) met bergruimte onder de schuine dakwand en een Velux dakraam.
TUIN: De beschutte achtertuin is gelegen op het ZUIDEN en is voorzien van bestrating en een houten VERANDA aan de achtergevel. Achter in de tuin is de stenen berging met kunststof pui gelegen. De tuin is middels een vrije achterom toegankelijk.
BIJZONDERHEDEN: Gemoderniseerde TUSSENWONING met moderne badkamer en keuken.
Dakisolatie, muurisolatie, HR++ beglazing en een energielabel C (exclusief zonnepanelen)
12 zonnepanelen.
Verwarmen- en koelen via diverse airco’s (begane grond & 2 slaapkamers)
4 slaapkamers.
OverdrachtStatus
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.500,-
Aanvaarding
in overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoudWoonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
370 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
IndelingAantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
EnergieEnergieklasse
C
Energie einddatum
09-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (9.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
ParkeergelegenheidParkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevensGemeente
Ossendrecht
Sectie
D
Perceelnummer
4722
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom