Omschrijving

In het centrum gelegen karakteristieke en instapklare 2/1 KAP WONING met 2 slaapkamers en een diepe tuin met achterom.

De woning is op de begane voorzien van een ruime woonkamer met woonkeuken, aan de achterzijde is in de uitbouw de badkamer gerealiseerd. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers en toiletruimte gelegen. Via een luik is de bergzolder te bereiken.

De woning is gelegen in het centrum van Ossendrecht aan een gezellig dorpsplein. De basisschool bevindt zich in de directe omgeving evenals winkels, sportgelegenheden en een medisch centrum. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom/Rotterdam/Antwerpen, een uitgestrekt bosgebied en natuurgebied de Kalmthoutse Heide bevinden zich in de directe omgeving.



BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met meterkast, toegang tot de keuken en de woonkamer.

Moderne KEUKEN welke in een U-vorm is opgesteld en voorzien van de volgende apparatuur:
- keramische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Ook is er een wasmachine-aansluiting voorzien.

PORTAAL met trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Royale en lichte WOONKAMER (ca. 29 m2) met hoge plafonds, fraaie eiken vloer en een open haard.

Uitbouw met BIJKEUKEN/HAL voorzien van een inbouwkast, in de kast is een luik naar de bergzolder boven de uitbouw. Op de bergzolder is de CV- ketel voorzien (ca. 2000)

Half betegeld TOILET.

Moderne BADKAMER met Whirlpool ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de badkamer is elektrische vloerverwarming voorzien.



VERDIEPING 1:
OVERLOOP met bergruimte onder de schuine dakwand en een luik naar de bergzolder.

SLAAPKAMER I (ca. 14.9 m2) gelegen aan de linker voorzijde, voorzien van een dakkapel en een nis met ruimte voor kledingkasten.

SLAAPKAMER II (ca. 12.1 m2) gelegen aan de rechtervoorzijde en voorzien van een dakkapel.

TOILETruimte met toilet en wastafel.



VERDIEPING 2:
Bergzolder.



TUIN:
De volledig omheinde achtertuin is gelegen op het Noordwesten. Verder is de tuin voorzien van een gazon, terras, diverse borders, beplanting en een achter/zij-ingang.



BIJZONDERHEDEN:
Authentieke 2/1 kap woning met diepe tuin.

2 slaapkamers

Badkamer op de begane grond.

Moderne badkamer- en keuken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.090,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in centrum en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2000, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (18.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ossendrecht Sectie D Perceelnummer 6811 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties