Omschrijving

In kindvriendelijke woonwijk gelegen modern en luxe afgewerkte TUSSENWONING met 3 slaapkamers en een energielabel A!

De woning is recent volledig gemoderniseerd met een luxe keuken en uitbouw op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer, via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en 6 zonnepanelen, hierdoor heeft de woning een zeer gunstig energielabel A!

De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Huijbergen op loopafstand van het centrum, in de directe omgeving van winkel, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Heb je geen zin om te klussen? Deze woning is beslist instapklaar!



BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met vernieuwde meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Half betegelde TOILETRUIMTE voorzien van een staand toilet

Ruime doorzon WOONKAMER (ca. 32 m2 incl. keuken) voorzien van een inbouwkast, airco-unit en een open keuken.

Recent gemoderniseerde luxe open KEUKEN (2022) met de volgende inbouwapparatuur:
• Inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combi-oven.

BIJKEUKEN met garderobe, wasmachine aansluiting en tuintoegang.



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vlizotrap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS I & II (ca. 11.6 en 5.3 m2), gelegen aan de voorzijde.

Recent gemoderniseerde BADKAMER (2022) met een inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafelmeubel.

SLAAPKAMER III (ca. 9.8 m2) gelegen aan de achterzijde.



2e VERDIEPING: (betonvloer)
Zolderruimte (bereikbaar via vlizotrap) met opstelling HR/Combiketel (2023), vernieuwde centrale afzuigingsunit (2023) en omvormer voor de zonnepanelen.



TUIN:
Recent aangelegde voortuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van een terras, diverse borders, vrijstaande stenen BERGING en een achteruitgang.

De woning is aan de voor- en achterzijde vrij gelegen, in een kindvriendelijke woonwijk met parkeergelegenheid en speeltuintje voor de deur.



BIJZONDERHEDEN:
Ideale starterswoning welke vanaf 2022 bijna geheel is gemoderniseerd.

Luxe recente keuken met een uitbouw en bijkeuken.

Begane grond volledig voorzien van stucwanden- en plafonds.

3 slaapkamers.

Volledig geïsoleerd, HR-beglazing, 6 zonnepanelen en een energielabel A!

Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk woonerf.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 280.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 295 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 1.04 Energie einddatum 19-12-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huijbergen Sectie C Perceelnummer 3193 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties