Omschrijving

Nabij een uitgestrekt bosgebied gelegen VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande garage, carport, 10 zonnepanelen en tuin rondom de woning.

De vrijstaande woning heeft een goed onderhoudsniveau, is recent aan de buitenzijde geschilderd en is zo goed als volledig geïsoleerd. Er is een recent energielabel C, in 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Op de begane grond is er een royale L-woonkamer, woonkeuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer, via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Huijbergen op loopafstand van het centrum, in de directe omgeving van winkel, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met een rustige ligging? Dan is dit de woning die je zoekt!



BEGANE GROND:
Ruime HAL/ENTREE met trapopgang naar de 1e verdieping.

Gemoderniseerde meterkast voorzien van 3-fase aansluiting, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars

Moderne half betegelde TOILETRUIMTE met wandcloset.

BIJKEUKEN met opstelling voor de wasmachine- en droger.

Royale en lichte L-vormige WOONKAMER (ca. 34 m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen.

Semi-open KEUKEN (ca. 15 m2) voorzien van een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende apparatuur:
- keramische kookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Tevens toegang tot de achtertuin.



1e VERDIEPING:
OVERLOOP/VIDE met dakkapel.

SLAAPKAMER I (ca. 13.5 m²) welke is gelegen aan de voorzijde, voorzien van een vlizotrap naar de bergzolder.

Naar eigen wens te actualiseren BADKAMER met douchecabine, wastafel, ligbad en een toilet.

SLAAPKAMER II & III (ca. 20 & 15 m²) allebei gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.



BERGZOLDER:
BERGZOLDER, bereikbaar middels vlizotrap en met opstelling HR/Combiketel (2017) en omvormer voor de zonnepanelen (geplaatst in 2023).



TUIN:
De royale TUIN is gelegen rondom de woning en heeft een zonnige ligging op het ZUIDWESTEN. De tuin is voorzien van diverse borders, gazon, terras en bestrating. De tuin is volledig omheind en biedt voldoende privacy.

Aan de rechterzijde is de VRIJSTAANDE GARAGE (ca. 23 m² binnenmaat) gelegen, de garage heeft een bergzolder en is aan de voorzijde voorzien van een royale carport met oprit.



BIJZONDERHEDEN:
Vrijstaande woning met royale garage, carport en oprit.

3 royale slaapkamers

Volledig voorzien van strakke stucwanden- en grotendeels stucplafonds.

Royale zonnige tuin rondom de woning.

Gelegen in sfeervolle, kindvriendelijke woonwijk nabij een bosgebied.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.912,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 354 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 490 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (17.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (557 bij 407) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huijbergen Sectie C Perceelnummer 2316 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties