WOONHUIS Makelaardij
Raadhuisstraat 117
4631 ND Hoogerheide
Tel: 0164 - 61 51 36
info@woonhuis-zwh.nl
Huijgensstraat 41, 4631 GK Hoogerheide
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Omschrijving
In rustige woonwijk gelegen TUSSENWONING met 3 slaapkamers en 8 zonnepanelen.
De woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met open keuken. Via het tussenportaal is het toilet en de 1e verdieping bereikbaar. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruimte slaapkamers en een badkamer met ligbad. Recent zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, tevens is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing en rolluiken. Er is een recent energielabel C!
De woning is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen. Het centrum van Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.
BEGANE GROND: (betonvloer)
HAL/ENTREE met gemoderniseerde meterkast voorzien van 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Sfeervolle WOONKAMER (ca. 27 m2) met veel lichtinval door de grote ramen, aan de achterzijde is de tuin via een loopdeur bereikbaar.
Open KEUKEN met voorraadkast en een in U-vorm opgestelde moderne keuken met de volgende apparatuur:
• keramische kookplaat met afzuigschouw, oven en een koelkast.
PORTAAL met trapopgang naar de 1e verdieping.
TOILETruimte met staand toilet en fontein.
EERSTE VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met CV/Ruimte (Vaillant, 2009) en wasmachine-aansluiting.
3 SLAAPKAMERS (ca 14 – 10.5 en 8 m²) waarvan 1 kamer voorzien van een inbouwkast.
BADKAMER waarin geplaatst een ligbad met douchewand en een wastafelmeubel.
TUIN:
De achtertuin met achterom biedt veel privacy en is voorzien van diverse borders, beplanting, terras en een vrijstaande stenen berging.
BIJZONDERHEDEN:
Ideale starterswoning!
Royale woonkamer met open keuken.
3 slaapkamers.
Volledig voorzien van HR++ beglazing met rolluiken.
8 zonnepanelen en een energielabel C.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.631,58
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
310 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
29-12-2030
Isolatie
Muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
33 m² (6.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woensdrecht
Sectie
C
Perceelnummer
2049
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom