De Sering 7 in Hoogerheide 4631 AH: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6

Omschrijving

Royale en instapklare HOEKWONING met 5 slaapkamers, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een gunstig energielabel A!

De volledig gemoderniseerde woning heeft op de begane grond een sfeervolle en ruime woonkamer met een moderne halfopen keuken, vanuit de keuken is de bijkeuken...

Lees meer

Omschrijving

Royale en instapklare HOEKWONING met 5 slaapkamers, kunststof kozijnen, zonnepanelen en een gunstig energielabel A!

De volledig gemoderniseerde woning heeft op de begane grond een sfeervolle en ruime woonkamer met een moderne halfopen keuken, vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich de luxe badkamer en drie slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn een 4e en 5e slaapkamer gerealiseerd. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, zonnepanelen en heeft een gunstig energielabel A!

Het centrum van Woensdrecht en Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

Zoek je een woning met veel ruimte die is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk? Maak dan snel een afspraak!

BEGANE GROND:
HAL/ENTREE met trapopgang naar de 1e verdieping. De volledige trapopgang is recent (oktober 2023) voorzien van hoogwaardige pvc-bekleding.

Modern TOILET met wandcloset en fontein.

Gemoderniseerde meterkast (o.a. voorzien van 3-fase aansluiting).

Royale en lichte Z- WOONKAMER (ca. 30 m²) voorzien van een fraaie pvc-vloer, een trapkast en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde een zonnescreen.

Gemoderniseerde open KEUKEN (2017) waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur:
- Inductie kookplaat met afzuigschouw, koelkast en een vaatwasser.

BIJKEUKEN met toegang tot de achtertuin, de bijkeuken is voorzien van een keukenopstelling met bergkasten, een koelkast en een combimagnetron. Tevens is hier de wasmachine-aansluiting voorzien.

1e VERDIEPING:
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I (ca. 12.1 m), gelegen aan de voorzijde en o.a. voorzien van een draai/kiepraam met een hor.

Recent gemoderniseerde en luxe afgewerkte BADKAMER (2021) met elektrische vloerverwarming. De badkamer heeft een groot ligbad met jets (Whirlpool), een douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel.

SLAAPKAMER II & III (ca. 12.7 en 6.5 m²), deze kamers zijn gelegen aan de achterzijde en allebei voorzien van een draai/kiep raam met een hor.

2e VERDIEPING:
VOORZOLDER.

SLAAPKAMER IV (ca. 10.7 m²), gelegen aan de voorzijde, voorzien van bergruimte onder de schuine dakwand, een vaste kastenwand en een Velux dakraam.

SLAAPKAMER V (ca. 11.4 m²), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een bergkast met schuifwanden, bergruimte onder de schuine dakwand en een kast met de HR/Combiketel (Remeha Avanta CW5, bouwjaar 2017)

TUIN:
De ACHTERTUIN met achteruitgang is gelegen op het oosten en is voorzien van een houten tuinberging die achter de bijkeuken is geplaatst. Door de aanwezigheid van diverse terrassen aan de achtergevel en achter in de tuin kan je op ieder moment van de dag van de zon- en/of schaduw genieten. Er is veel privacy door de open ligging aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
Royale HOEKWONING met 5 slaapkamers.

Gemoderniseerde keuken, toilet en recent vernieuwde luxe badkamer.

Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Volledig geïsoleerde woning met 16 zonnepanelen en een energielabel A

Gelegen aan een kindvriendelijk woonerf.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.536,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 415 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Whirlpool, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie G Perceelnummer 3595 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie G Perceelnummer 4929 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom