Duinhoefplein 17 in Hoogerheide 4631 MC: Appartement.

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 3

Omschrijving

In het luxe appartementencomplex "Residence La Dune" op de 1e etage gelegen licht en instapklaar 3-kamer APPARTEMENT met eigen PARKEERPLEK op afgesloten terrein.

Het appartement heeft een royale woonkamer met toegang tot het inpandige balkon. Het balkon is tevens bereikbaar...

Lees meer

Omschrijving

In het luxe appartementencomplex "Residence La Dune" op de 1e etage gelegen licht en instapklaar 3-kamer APPARTEMENT met eigen PARKEERPLEK op afgesloten terrein.

Het appartement heeft een royale woonkamer met toegang tot het inpandige balkon. Het balkon is tevens bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Er is een eigen berging gelegen in het souterrain en het appartement beschikt over een eigen genummerde parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. Op dit terrein bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunt.

Het appartement is gelegen aan een rustige straat nabij alle voorzieningen. Op de begane grond van het complex bevind zich het medisch centrum met o.a. een apotheek, diverse huisartsen en een fysiopraktijk. Het centrum van Hoogerheide, alsmede basisscholen, bibliotheek, gemeentehuis, uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.

BEGANE GROND:
CENTRALE HAL/ENTREE met videosysteem. In deze hal bevinden zich de brievenbussen, kastenwand met gasmeters, lift en toegang tot het trappenhuis.

De eigen (genummerde) PARKEERPLAATS is gelegen op het afsluitbare buitenterrein. Tevens is hier een gezamenlijke fietsenberging, waar eventueel ook de gelegenheid is om uw elektrische fiets op te laden.

De BERGING (± 8.4 m²) bevindt zich in het souterrain en is vanuit binnen bereikbaar via de lift/trap en vanuit buiten via een trap.

APPARTEMENT (1e etage):
HAL met intercom/videofoonsysteem en meterkast.

Half betegelde TOILETruimte voorzien van wandcloset en een fonteintje.

CV/WASRUIMTE/BERGING met opstelling CV-combiketel (2023), mechanische ventilatie unit en een wasmachine-aansluiting.

Betegelde BADKAMER voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, wandkast en een wandcloset.

Royale en lichte WOONKAMER (ca. 59 m2 incl. keuken) met toegang tot het inpandige balkon (ca. 7.7 m2.

OPEN KEUKEN voorzien van een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur:
- keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combimagnetron.

SLAAPKAMER I (ca. 19.7 m2) gelegen aan de achterzijde van het complex en met toegang tot het inpandige balkon.

SLAAPKAMER II / HOBBYKAMER (ca. 7.3 m2) met toegang tot de woonkamer en de hal.

BIJZONDERHEDEN:
Royaal appartement nabij alle voorzieningen.

Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.

Beveiligde centrale hal met video intercom.

Bereikbaar middels een lift.

Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

Het centrum met diverse winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand.

Bijdrage VVE: € 208,- per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.075,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 208,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Stoomcabine, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 208,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Woensdrecht Sectie B Perceelnummer 3578 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom